La formazione di batteri e spore sui muri degli ambienti abitati costituisce un fenomeno piuttosto frequente nell'ambito dell'edilizia, accentuatosi negli ultimi anni probabilmente anche a causa della scelta dei materiali, delle tecniche costruttive e di posa in opera.

Ecco perchè è sempre buona regola togliere la muffa dai muri non appena questa si presenta negli ambienti domestici e non. Ambienti chiusi e poco luminosi (angoli, soffitti, cantine, garage), pareti fredde in prossimità di porte e finestre o muri dietro gli armadi sono i luoghi più sensibili all'attacco della muffa.

Temperatura alta all'interno e bassa all'esterno, presenza di spore, luce scarsa, acqua (sotto forma di condensa): è la combinazione di queste quattro condizioni a dare il via al proliferare e al diffondersi della muffa. Dunque,

• insufficiente isolamento termico delle pareti: muri, travi e pilastri rivolti all'esterno e non perfettamente coibentati (ponti termici);
• presenza di infiltrazioni d'acqua da terrazze, tetti, balconi o tubazioni causate da crepe e piccole lesioni;
• umidità di risalita dovuta alla presenza di acqua nel terreno sottostante;
• errate abitudini di riscaldamento e di ventilazione degli ambienti domestici: insufficiente ricambio d'aria, biancheria umida messa ad asciugare all'interno specialmente nella stagione fredda, eccesso di acqua nelle piante, presenza di acquari, ecc.